Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Harksheide

Kennung 159
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 92,91 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1965
Zustandgepflegt
Warmmiete1.180,00 €
Kaution3.300,00 €
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauAltbau
Gäste-WCja
Lage22844 Norderstedt
Miete zzgl. NK1.100,00 €

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende Reihenmittelhaus ist im Jahre 1965 in einer ruhigen Seitenstraße von Harksheide auf einem Südgrundstück errichtet worden. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, eine offene Küche mit Einbauküche und eine Diele nebst klassischem Gäste-WC im Erdgeschoss, drei weitere Wohnräume, ein Vollbad und ein Flur im Ober- und Dachgeschoss. Gute Abstellmöglichkeiten bieten der Vollkeller mit separater Außenkellertreppe.

Das Objekt wird renoviert übergeben. Die Eigentümer führen derzeit folgende Renovierungsarbeiten aus: Erneuerung des Fußbodens im Obergeschoss als Laminatauslegware und im Dachstudio (Zimmer 2) als Teppichauslegware; Erneuerung der Fenster im Erd- und Obergeschoss; Erneuerung des gesamten Bades im Obergeschoss inkl. neuer Fliesen und neuer Objekte als Vollbad.

Lage

Die Stadt Norderstedt mit ca. 75.000 Einwohnern grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Im Jahre 1970 ist Norderstedt durch die Zusammenlegung der Gemeinden Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte und Harksheide entstanden.

Das hier angebotene Reihenhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Marktplatzes Harksheide belegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier am Markt fußläufig vorhanden (u.a. die Apotheke am Markt, ein Penny Markt, ein China Restaurant, die Bäckerei Tackmann, eine Volksbank, eine Hermes-Shop). Ein weiteres Nahversorgungszentrum mit Familia Markt ist ebenfalls unweit entfernt. Ferner befindet sich der alte Markt, Norderstedt Mitte in naher Nachbarschaft. Zum bekanntem Herold-Center mit vielen Fachgeschäften sind es rund 10 Autominuten. Eine gute Anbindung bietet eine Bushaltestelle in nur zwei Gehminuten mit Anbindung nach Norderstedt Mitte. Hier befindet sich die U-Bahnstation Norderstedt Mitte mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. die Die Autobahn A7 sowie der Flughafen Hamburg sind in ca. 10 bis 15 Minuten bequem mit dem Auto anzufahren.

Sonstiges

Für das Objekt aus dem Baujahr 1965 liegt ein Energiebedarfsausweis vom 27.11.2018 (gültig bis 26.11.2028) vor. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist mit 1998 angegeben. Der Endenergiebedarf liegt bei 214,9 kWh/(m²*a). Der Primärenergiebedarf liegt bei 241,3 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse G. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objektes erfolgt zentral. Der Energieträger ist mit Erdgas angegeben.

Eine Anmietung erfolgt nach Vereinbarung.

Bei Anmietung ist eine Mietsicherheit in Höhe von EUR 3.300,00 zu hinterlegen.

Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro Hamburg & Umland unter der Telefonnummer 04193 - 761 621 zur Verfügung.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert214.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis26.11.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 87,20 m²
  22397 Hamburg
  Miete zzgl. NK 865,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 123,62 m²
  25451 Quickborn
  Miete zzgl. NK 1.290,00 €

  Villa
  14 Zimmer - ca. 443,37 m²
  25524 Oelixdorf
  Kaufpreis 818.000,00 €
  Verkaufsfläche
  22397 Hamburg
  Miete zzgl. NK 1.352,00 €

  Etagenwohnung
  6 Zimmer - ca. 185,44 m²
  23758 Oldenburg in Holstein
  Miete zzgl. NK 742,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 113,06 m²
  24226 Heikendorf
  Miete zzgl. NK 1.260,00 €

  Büroetage
  3 Zimmer - ca. 65 m²
  22397 Hamburg
  Miete zzgl. NK 689,00 €

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP