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Objektdaten

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Ellerbek

Kennung 164
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Heizkosten pro Monat40,00 €
Zustandsaniert
Warmmiete510,00 €
HeizungsartZentralheizung
Etage3
Nebenkosten100,00 €
Baujahr1959
Energieausweis liegt vorVorhanden
Betriebskosten60,00 €
Kaution1.230,00 €
Nettokaltmiete410.00
Einbaukücheja
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage24148 Kiel
Miete zzgl. NK410,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine renovierte Dachgeschoss-Wohnung über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn:

Zimmer: 2,0
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Etage: III. und IV. (kein Aufzug!)
Baujahr: 1959
Badezimmer: Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
Küche: Einbauküche mit pinker Arbeitsplatte
Abstellraum: eigener Abstellraum in der Wohnung und eigener Abstellraum im Keller
Objektzustand: renoviert, Übergabe im aktuellen Zustand, frisch gestrichen.
Bodenbeläge: jegliche Räume mit Laminatauslegware, Küche und Bad gefliest
Heizung: Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral
Bezugsfrei ab: sofort.

Lage

Kiel - Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rd. 240.000 Einwohnern in direkter Lage zur Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage auf dem Ostufer undweit der Hörn und der Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Für das Objekt liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1992. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Der Energieverbrauch liegt laut Energieausweis bei 139 kWh/(m² a).

Der Vermieter wünscht eine Staffelvereinbarung: 1. Erhöhung nach 12 Monaten auf EUR 415,00, 2. Erhöhung nach weiteren 12 Monaten auf EUR 420,00, 3. Erhöhung nach weiteren 12 Monaten auf EUR 425,00.

Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.

Bei Anmietung ist spätestens zur Übergabe eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin EUR 1.230,00, zu hinterlegen.

Hundehaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Büro unter 04349-2490836 zur Verfügung. Gern können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage über das Anfrageformular zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

0
200
>400


139
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert139 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1959
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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