Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Renovierte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Sonnen-Loggia

Kennung 166
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 131,36 m²
Heizkosten pro Monat95,00 €
Kaution3.360,00 €
Warmmiete1.415,00 €
Verfügbar ab01.07.2019
Nettokaltmiete1118.00
Betriebskosten200,00 €
HeizungsartZentralheizung
Garagenmiete55,00 €
Baujahr1992
Nebenkosten295,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage22397 Hamburg
Miete zzgl. NK1.120,00 €

Objektbeschreibung

Zu Vermietung steht ein großzügiges Penthouse mit großer Sonnen-Loggia im II. OG (ohne Aufzug) direkt am Naturschutzgebiet im schönen Wohldorf-Ohlstedt. Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf vier große Wohnräume, eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne und Duschkabine. Zudem steht in der Wohnung ein kleiner Abstellraum zur Verfügung mit Einschubtreppe auf den Dachboden (nicht ausgebaut, nur Abstellfläche). Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum.

Die Wohnung ist erst im Jahre 2017 renoviert worden.

In der Wohnung steht ein kleiner/praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Kellerabstellraum. Im Kellerbereich stehen den Bewohnern zusätzlich ein Trocken- und Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine Anmietung kann zum 01.07.2019 erfolgen.

Lage

Wohldorf-Ohlstedt heißt nicht nur Naturliebhaber willkommen, sondern bietet auch Familien mit gehobenen Ansprüchen Platz um Wohnen und Arbeiten.

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist in einer ansprechenden Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet belegen. Der Wohldorfer Wald, der Duvenstedter Brook und der Bredenbeker Teich sind schnell erreicht und laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie im Ortskern von Duvenstedt, Bergstedt oder im exklusiven Alstertaler Einkaufszentrum erledigen. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn Station Ohlstedt in nur 35 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kurzum der Stadtteil bietet alles, was gute Lebensqualität ausmacht: Gehobene Nachbarschaft, zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt, hervorragende Schulen, Reiterhöfe, Sportvereine, den Golfclub Hamburger Walddörfer und eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Für das Objekt aus dem Jahr 1992 liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 118 kWh/(m²*a). Der Primärenergieverbrauch liegt bei 130 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist mit D angegeben. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Baujahr der Anlagentechnik ist ebenfalls mit 1992 angegeben.

In der Tiefgarage mit direktem Hauszugang kann ein KFZ-Stellplatz für EUR 55,00 mtl. oder ein Außenstellplatz für EUR 35,00 mtl. (je nach Wunsch und Verfügbarkeit) angemietet werden.

Bei Anmietung ist eine Mietsicherheit in Höhe von EUR 3.360,00 zu hinterlegen.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Büro unter 04193 - 761621 zur Verfügung. Gern können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage über das Anfrageformular zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert118 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis11.02.2029
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 154 m²
  24229 Dänischenhagen
  Kaufpreis 370.000,00 €
  Gewerbeeinheit
  24159 Kiel
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €

  Verkaufsfläche
  24148 Kiel
  Miete zzgl. NK 350,00 €
  Gewerbeeinheit
  23769 Burg auf Fehmarn
  Kaufpreis 1.500.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 113,06 m²
  24226 Heikendorf
  Miete zzgl. NK 1.260,00 €
  Büroetage
  3 Zimmer - ca. 65 m²
  22397 Hamburg
  Miete zzgl. NK 689,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP