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Objektdaten

Gewerbefläche an frequentierter Straße in Ellerbek

Kennung 165
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 50 m²
Etage0
Kaution1.050,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten90,00 €
Warmmiete440,00 €
Baujahr1959
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Heizkosten pro Monat40,00 €
Nettokaltmiete350.00
Lage24148 Kiel
Miete zzgl. NK350,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten

Objektbeschreibung

***RESERVIERT***

Zur Vermietung steht eine einfach ausgestattet Gewerbefläche mit Schaufenster mit ca. 50,00 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Ellerbek.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar: Die Fläche bietet sich ideal für Freiberufler, Agenturen, Kleingewerbetreibende, Pflegedienste oder einen Beautysalon an. Eine gastronomische Nutzung ist hier nicht möglich.

Eine Übergabe der Fläche im aktuellen Zustand ist zum 01.06.2019 oder 01.07.2019 möglich.

Lage

Kiel - Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rd. 240.000 Einwohnern in direkter Lage zur Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage an einer frequentierten Hauptstraße auf dem Ostufer unweit der Hörn und der Kieler Innenstadt. In direkter Nachbarschaft ist eine Apotheke, eine Bankfiliale und eine Bestattungsunternehmen angesiedelt.

Sonstiges

Für das Objekt aus dem Baujahr 1959 liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1993. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauch liegt laut Energieausweis bei 112,0 kWh/(m² a). Die Energieeffizienzklasse ist mit D angegeben.

Der Vermieter wünscht eine Staffelmietvereinbarung und ein langristiges Mietverhältnis.

Bei Anmietung ist spätestens zur Übergabe eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin EUR 1.050,00, zu hinterlegen.

Für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Mieter-Courtage in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt., mithin EUR 416,50.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Büro unter 04349-2490836 zur Verfügung. Gern können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage über das Anfrageformular zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert112 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis10.02.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1959


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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