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Objektdaten

Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Burg auf Fehmarn

Kennung 146
ObjektartGewerbeeinheit
Gesamtflächeca. 1.150 m²
Grundstücksflächeca. 4.580 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Vermietbare Flächeca. 1.150 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1985
Lage23769 Burg auf Fehmarn
Kaufpreis1.290.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf oder zur Vermietung stehende Grundstück hat eine Größe von ca. 4.580 m². Das Grundstück ist mit einem funktionsfähigen Autohaus mit einer Ausstellungshalle, einem Werkstattgebäudeteil, einer voll ausgestatten Lackiererei, Kundenempfangsbereich sowie einem Ersatzteillager bebaut. Die Nutzfläche des Gebäudekomplexes beträgt etwa 1.150 m².

Ausstattung

Auf dem Gebäude wurde 2010 eine 29,52 KWp Aufdach Photovoltaikanlage des Herstellers Antaris Solar mit ausschließlicher Lieferung an einen Energieversorger installiert. Die EEG Gesamtnutzungsdauer beträgt 20 Jahre.

Lage

Das Grundstück liegt zentral als Eckgrundstück am Kreisel Landkirchener Weg und Getrudenthaler Straße. Der Landkrichener Weg ist die Haupteinfallsstraße von Burg auf Fehmarn.

Bebaubarkeit

Der Käufer kauft das Grundstück mit der vorhandenen Bebauung. Eine Umnutzung oder Neubebauung ist eigenständig vom Käufer zu prüfen. Lebensmittel-Einzelhandel ist nicht möglich.

Sonstiges

Für das Gewerbeobjekt liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 13.01.2019 vor. Das Baujahr des Gebäudes und der Anlagentechnik ist mit 1985 angegeben. Der Endenergieverbrauch für Wärme liegt bei 100,2 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser. Der Endenergieverbrauch für Strom liegt bei 16,2 kWh/(m²*a). Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 139,4 kWh/(m²*a).

Eine Käufer-Courtage wird nicht fällig.

Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro Kiel & Umland unter der Telefonnummer: 04349 - 249 08 36 zur Verfügung.

Energieangaben

0
200
>400


139.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert139.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom16.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme100.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis13.01.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1985


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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