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Objektdaten

Möblierte Altbau-Wohnung mitten in Kiel

Kennung 182
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 46,12 m²
Nebenkosten180,00 €
Warmmiete680,00 €
Nettokaltmiete500.00
Alt-/NeubauAltbau
Gäste-WCja
Möbliertja
Baujahr1900
Einbaukücheja
Zustandsaniert
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution1.500,00 €
Etage0
Verfügbar ab15.09.2019
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Lage24114 Kiel
Miete zzgl. NK500,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Kiel:

Zimmer: 2,0
Wohnfläche: ca. 46,12 m²
Etage: Hochparterre
Küche: weiße Hochglanz-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube, Spüle, Waschmaschine und Kühlschrank
Badezimmer: neuwertiges Duschbad mit Glas-Duschabtrennung, Spiegelschrank, Hantuchheizung, eingebautem Bad-Radio und Fenster; separtatem WC mit kdelinem Fenster; weiß gefliest mit grauer Bordüre
Bodenbeläge: gepflegter Kork-Vinyl Fußboden in anthrazit mit weißer Hamburger Fußleiste in der gesamten Wohnung,
Objektzustand: Die Wohnung wurde erst vor wneigen Jahren vollständig saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird inkl. jeglichem Einrichtungsmobiliar übergeben.
Sonstiges: neuwertige Gesamtausstattung, Haustiere nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird befristet für 12 Monate angeboten und steht ab sofort zur Verüfgung.

Lage

Kiel - Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rd. 240.000 Einwohnern in direkter Lage zur Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Stadtteil Südfriedehof. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, kulturelle Einrichtungen sowie Lokale und Restaurants. Der ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und auch die Christian-Albrecht-Universität sind in kurzer Fahrzeit per Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. In der Nähe liegt deas Einkauscenter Sophienhof mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten sowie die Holstenstraße.

Sonstiges

Für das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 liegt aktuell ein Energieverbrauchsausweis vom 23.10.2017 vor. Dieser ist bis zum 23.10.2027 gültig. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist mit 2016 angegeben. Der Energieverbrauch liegt bei 136 kWh/(m² a) und der Primärenergieverauch liegt bei 22 kWh/(m² a). Der Energieträger ist mit Erdgas angegeben.

Die Nebenkosten werden als Pauschale inkl. jeglicher Betriebs- und Heizkosten (u.a. Treppenhausreinigung, Schnee-/Eisbeseitigung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wartung Rauchwarnmelder, Allgemeinstrom, Wasser) abgerechnet. Lediglich die Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Ferner ist bei Anmietung eine Mietsicherheit in Höhe von EUR 1.500,00 zu hinterlegen.

Energieangaben

0
200
>400


136
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert136 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.10.2027
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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