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Objektdaten

Wohnen im Herzen von Strande! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kennung 193
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 68,99 m²
Balkon/Terrasseja
Heizkosten pro Monat55,00 €
Stellplatzmiete40,00 €
Kaution2.070,00 €
Betriebskosten150,00 €
Nebenkosten205,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.04.2020
Einbaukücheja
Warmmiete895,00 €
Etagenzahl0
Anzahl Balkone/Terrassen1
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauAltbau
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1972
Nettokaltmiete690.00
Etage0
Lage24229 Strande
Miete zzgl. NK690,00 €

Objektbeschreibung

***RESERVIERT***

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (kein Aufzug!!!) eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Strande. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 11 Wohnungen mit angenehmer Bewohnerstrukutr.

Die Wohnfläche von ca. 68,99 m² verteilt sich auf drei Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Vollbad und einen zentralen Flur mit Garderobe. Zur Wohnung gehört ferner ein großer Südwest-Balkon mit Markise sowie Abstellraum im Keller.

Die Wohnung wurde im Jahre 2005 renoviert und befindet sich grundlegend in einem gepflegten Zustand.

Eine Anmietung kann zum 01.04.2020 erfolgen.

Lage

Der mondäne Badeort Strande gilt als einer der beliebtesten und feinsten Wohnorte an der Kieler Förde! Feine kleine Lokale direkt am Strand und das Strandhotel vermitteln Urlaubsgefühl pur.

Die Landeshauptstadt Kiel ist innerhalb 15 Autominuten und mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Neben dem öffentlichen Bus verbindet in den Sommermonaten eine Fähre Strande mit der Landeshauptstadt.

Eine gute Infrastruktur wie Grundschule, Sportvereine, Kindergarten, eine Segel- und Surfschule, Einkaufsmöglichkeiten im kleinen Supermarkt im Ortskern, der Golfplatz Uhlenhorst sowie das bekannte Olympiazentrum Schilksee vor der Haustür, zeichnet diesen Standort aus. Diverse beliebte Cafés/Restaurants (u.a. Atelier Café, Das Kaiser, Acqua Strande, Strandhotel, Strandbistro Bruno, Bei Alexy) sind im Ort vorhanden.

Die Wohnung befindet sich mitten in Strande in ansprechender Nachbarschaft. Der Strand ist zwei Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Für das Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten aus dem Baujahr 1972 liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 03.04.2018 (gültig bis 03.04.2028) vor. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt gemäß Energieausweis bei 132 kWh/(m²*a). Der Primärenergieverbrauch des Gebäudes liegt gemäß Energieausweis bei 145 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse E. Das Baujahr der Anlagentechnik ist mit 1999 angegeben.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter keine Hundehaltung wünscht! Katzen sind erlaubt.

Bei Anmietung ist eine Mietsicherheit in Höhe von EUR 2.070,-- zu hinterlegen.

Ein KFZ-Außenstellplatz kann für mtl. EUR 40,00 auf dem Grundstück angemietet werden.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Büro Kiel & Umland unter 04349 - 249 08 36 zur Verfügung. Gern können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage über das Anfrageformular zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis03.04.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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